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2019年地产形势分析暨长沙市房地产商会新春创新

作者:admin时间:2019-09-05 17:24浏览:

“稳地价、稳房价、稳预期”,“三稳”与“一城一策”是开年以来关于房地产政策的最显著关键词。房地产行业想要“稳中有进”,就要寻找新的增长点,模式创新、多元化与跨界这些有益的尝试都能助推房地产行业“重构未来”。

“2019年地产形势分析暨长沙市房地产商会新春创新思享会”在新华联·梦想城举行。黄金产业园、绿城 、顺天、继善投资、湖南梦想置业、佳兆业、当代地产、泰禾地产、中冶、金科、东原、和记黄埔、美的、阳光城、宇成、天健、蓝光、绿地、深业、南山、福晟、迅达等50余家地产企业代表齐聚,一同透析全国以及湖南地产形势。展望未来趋势、分享创新模式、寻找全新增长点是本次思享会的重点。

会上,湖南中原战略发展中心总经理陈世霞从政策层面、成交数据、土地数据、春节期间楼市表现等方面分享了当前楼市现状以及对未来房地产市场的预判。她认为,2019年长沙楼市总体基调是“维稳”,在此基调上,她提出住宅和商业想要破局应从供求关系出发,充分把握客户需求点,从而促成交易。同时要抓住逆市超低拿地机会,扩大市场占有量。

湖南新华联房地产开发有限公司董事长兼总经理傅波浅谈了自己对未来楼市的判断,他认为未来的楼市将会平稳发展,未来需在自己的行业里做精、做细、做强而非只追求做大,这样才能符合市场要求,长久发展。“转型升级、高质量发展、破旧立新、差异化和核心竞争力升级产品”将会是未来房地产行业的重要标签。


接着,傅总以“新思路·新梦想”为主题,分享了新华联·梦想城如何颠覆传统,打造全国首创140万方泛文旅综合体的宝贵经验。他认为新一代的综合体必须是创新的,传统的商业模式已经不能满足新一代消费群体的需求了。于是,他提出了“盒子街区化、街区盒子化”的规划思路,以购物街区反哺商业中心,形成良性互动。他还复兴了200多个老字号招牌,以“文旅+商业”的创新模式打造了河西唯一新中式商业街,成就了新华联·梦想城的市府北商业标杆地位。
 

 最后,地产企业代表们各抒己见、畅所欲言,他们分别就自身企业情况分享了当前形势下房企应如何发展的问题,并对傅波总的商业眼光和格局表示赞赏,同时预祝2019年新华联·梦想城续写辉煌,再创佳绩。